1986〜1996年築, 専有面積7.89㎡〜27.89㎡の平均販売価格
神奈川県
43.7万円/㎡
前年比+9.3%
平塚市
25.3万円/㎡
前年比-13.3%
アーバンヒルズ湘南平塚第2
神奈川県平塚市宮の前
東海道本線 / 平塚駅 徒歩6分
1991年築 / 9階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
496万円
27.7万円/㎡
342
445
547
649
AI査定結果
推定相場価格
496万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
445万円〜547万円
24.9万円/㎡〜30.6万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
10.6%
最終更新日: 2025年7月12日
アーバンヒルズ湘南平塚第2
490万円（27.4万円/㎡）/ 6階 / 17.89㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は27.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 490万円 | 27.4万円 | 6階 | 17.89㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/01 | 490万円 | 27.4万円 | 6階 | 17.89㎡ | 1R | - |
| 2025/04/22 | 550万円 | 30.7万円 | 6階 | 17.89㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/05 | 460万円 | 25.7万円 | 3階 | 17.88㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/08 | 480万円 | 26.8万円 | 3階 | 17.88㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は27.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | アーバンヒルズ湘南平塚第2 平塚市宮の前 | 平塚駅6分 | 490万円 | 27.4万円 | 17.89㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/11 | キャッスルエイト真土 平塚市東真土二丁目 | 平塚駅40分 | 380万円 | 21.3万円 | 17.87㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/11 | サニークレスト湘南平塚 平塚市浅間町 | 平塚駅9分 | 460万円 | 25.1万円 | 18.36㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 60戸 | SRC |
| 2025/01/21 | クリオ平塚七番館 平塚市宮の前 | 平塚駅7分 | 500万円 | 30.3万円 | 16.52㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/13 | ライオンズマンション平塚駅前 平塚市八重咲町 | 平塚駅3分 | 460万円 | 31.4万円 | 14.67㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/15 | シルフィード平塚 平塚市宝町 | 平塚駅2分 | 520万円 | 28.5万円 | 18.27㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ライオンズプラザ平塚宝町 平塚市宝町 | 平塚駅5分 | 530万円 | 28.4万円 | 18.66㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 西 | 1993年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/15 | メインステージ平塚駅前 平塚市代官町 | 平塚駅3分 | 480万円 | 26.5万円 | 18.09㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/02 | クリオ平塚参番館 平塚市老松町 | 平塚駅7分 | 500万円 | 29.2万円 | 17.1㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | - | 1991年 | 74戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.3%上昇、平塚市では13.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は平塚市の平均と比較して8.3%割高です。